4 appartements
Du T2 au T3
Devenez propriétaire à Ploeren dès 158 500 € !
Vous recherchez un appartement neuf à Ploeren pour votre premier achat immobilier ? Découvrez Avéna, une résidence composée de 4 appartements neufs, idéalement située rue des Ajoncs, au cœur du centre-ville de Ploeren. Proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), ce programme permet de devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses, tout en bénéficiant d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Vannes.
Nichée dans un quartier résidentiel, Avéna offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’une situation privilégiée en plein centre-ville de Ploeren. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles à pied, facilitant votre vie de tous les jours. Grâce à sa proximité immédiate avec Vannes et les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, la résidence conjugue parfaitement qualité de vie, praticité et mobilité.
T2 de 42 m² au 1er étage
- Grande terrasse de 21 m²
- Pièce de vie lumineuse
- 1 chambre
T3 de 63 m² en rez-de-chaussée
- Jardin privatif clos
- Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 chambres
- Logement accessible PMR
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles à Ploeren.
Types de bien
Appartement 2 pièces
À partir de 42m²
À partir de 158 500€ (TVA 20%)
2 lots disponibles
Appartement 3 pièces
À partir de 63m²
À partir de 207 000€ (TVA 20%)
2 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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