3 maisons
T4
Achetez une maison neuve à Locmariaquer
Découvrez nos 3 maisons T4 de 74 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) situées dans le quartier Bereu Nord à Locmariaquer, à proximité de la rue Er Hastel et des logements collectifs sociaux. Situées dans le quartier calme et résidentiel de Bereu Nord, ces maisons offrent un cadre de vie agréable à deux pas du littoral et des services de proximité. Locmariaquer est une commune prisée du Morbihan, connue pour son authenticité, ses plages et son patrimoine.
Les maisons
- Entrée avec cellier et WC
- Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres à l’étage
- Petite terrasse de 5 m²
- Jardin privatif de 33 à 35 m²
Chaque logement dispose d’une place de stationnement à l’extérieur et d’un abri de jardin.
Les conditions financières
🔖230 000€ TTC*
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
- Prix de vente encadré, inférieur à celui du marché
- TVA réduite à 5.5 %
- Frais de Notaire allégés
- Garantie de rachat et de relogement en cas de difficultés
Les obligations :
- Soumis à un plafond de ressources
- Résidence Principale obligatoire
*réservé aux ménages éligibles à ce dispositif.
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 74m²
À partir de 230 000€ (TVA 20%)
3 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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