4 maisons
T4
Devenez propriétaire d’une maison à Arzon
Découvrez notre nouveau programme de 4 maisons individuelles T4. Implanté au cœur d’Arzon, commune dynamique et vivante, ce projet offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements publics. Parfaitement desservie par les grands axes, cette commune constitue un choix stratégique pour les actifs et les familles.
Les maisons à vendre
Chaque maison, construite en R+1, allie confort et fonctionnalité. D’une surface habitable allant de 90 à 92 m², elles sont pensées pour répondre aux attentes des familles :
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre parentale
- Une salle d’eau
- Un grand séjour lumineux, regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec vue sur le jardin
À l’étage :
- Deux chambres
- Une buanderie
- Une salle de bain avec baignoire
Chaque maison dispose d’une place de parking en sous sol et d’un jardin privatif allant de 48 à 100 m².
🔖A partir de 278 000 € TTC en Bail Réel Solidaire
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
- Prix de vente encadré, inférieur à celui du marché
- TVA réduite à 5.5 %
- Frais de Notaire allégés
- Garantie de rachat et de relogement en cas de difficultés
Les obligations :
- Soumis à un plafond de ressources
- Résidence Principale obligatoire
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 90m²
À partir de 278 000€ (TVA 20%)
4 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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