1 maison
T4
Achetez une maison neuve à Locmariaquer
Située à Locmariaquer, dans le quartier résidentiel de Kercadoret la maison T4 se situe à proximité du bourg, des écoles, des commerces et des plages. L’environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie agréable. Avec ses 80,47 m² de surface habitable, cette maison T4 propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre vie de famille :
La maison
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec WC séparés
- Un cellier pratique pour les rangements
- Une grande pièce de vie ouverte : salon, séjour, cuisine
- Une terrasse extérieure prolongée par un jardin de 254 m²
- Un garage privatif
À l’étage :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Une salle de bain avec baignoire
- WC indépendant
Les conditions financières
🔖240 000 € TTC*
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
- Prix de vente encadré, inférieur à celui du marché
- TVA réduite à 5.5 %
- Frais de Notaire allégés
- Garantie de rachat et de relogement en cas de difficultés
Les obligations :
- Soumis à un plafond de ressources
- Résidence Principale obligatoire
*réservé aux ménages éligibles à ce dispositif.
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 80m²
À partir de 240 000€ (TVA 20%)
1 lot disponible
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez l’un de nos conseillers
« * » indique les champs nécessaires