1 maison
T4
Maison neuve à Locmariaquer : devenez propriétaire avec Les Terrasses du Golfe
Dans le quartier résidentiel de Kercadoret à Locmariaquer nous vous proposons une maison neuve T4 de 80,47 m², avec terrasse, jardin privatif de 254 m² et garage. Commercialisée en Bail Réel Solidaire (BRS), cette maison vous offre la possibilité de devenir propriétaire à Locmariaquer à un prix plus accessible, sous conditions d’éligibilité.
Une maison neuve de 3 chambres à 240 000 € TTC.
Perspective retouchée par IA – Non contractuelle.
Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, Locmariaquer offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Avec ses paysages préservés, son charme de village et sa proximité avec le littoral, la commune invite à profiter d’un quotidien au rythme de la côte morbihannaise.
C’est dans le quartier résidentiel de Kercadoret, au sein du lotissement Les Terrasses du Golfe, que se trouve cette maison neuve. Un environnement calme et agréable pour imaginer votre futur chez-vous, à deux pas des richesses naturelles du territoire.
Plages, sentiers côtiers, commerces de proximité et vie de village : Locmariaquer réunit tous les ingrédients pour conjuguer douceur de vivre et plaisirs du bord de mer.
Avec ses 80,47 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison neuve offre des espaces de vie distincts et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec WC séparés
- Une pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine
- Un cellier pour les rangements
- Une terrasse prolongée par un jardin privatif de 254 m²
- Un garage privatif
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
Prix de vente : 240 000 € TTC en Bail Réel Solidaire (BRS).
Les conditions financières
🔖240 000 € TTC*
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
- Prix de vente encadré, inférieur à celui du marché
- TVA réduite à 5.5 %
- Frais de Notaire allégés
- Garantie de rachat et de relogement en cas de difficultés
Les obligations :
- Soumis à un plafond de ressources
- Résidence Principale obligatoire
*réservé aux ménages éligibles à ce dispositif.
Vous souhaitez savoir si vous pouvez devenir propriétaire de cette maison à 240 000 € TTC ?
Contactez l’équipe de Morbihan Accession pour vérifier votre éligibilité au BRS, obtenir le plan de la maison, connaître sa disponibilité et être accompagné dans les différentes étapes de votre projet immobilier.
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 80m²
À partir de 240 000€ (TVA 20%)
1 lot disponible
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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