10 appartements
Du T2 au T3
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Larmor-Plage !
Découvrez L’Ecrin du Menez un programme immobilier neuf à Larmor Plage qui allie confort, accessibilité et qualité de vie.
La résidence propose 11 appartements neufs allant du T2 au T3, accessible à l’achat via le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Types de bien
Appartement 2 pièces
À partir de 40m²
À partir de 123 326€ (TVA 20%)
8 lots disponibles
Appartement 3 pièces
À partir de 57m²
À partir de 220 930€ (TVA 20%)
2 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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