4 maisons
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Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Ploeren !
Vous rêvez d’acheter une maison neuve près de Vannes à un prix accessible ? Découvrez « Tréoguer », un programme exclusif de 4 maisons individuelles neuves en Bail Réel Solidaire (BRS), à 248 600 € TT.*
Situé rue de Tréoguer à Ploeren, à seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, profitez d’une opportunité unique pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans une commune dynamique offrant tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et équipements sportifs.
*Sous réserve d’éligibilité au bail réel solidaire
D’une surface habitable d’environ 80 m², ces maisons allient fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour de 20 m² ouvert sur la cuisine
- Une salle d’eau avec WC
- Un garage attenant
À l’étage
- 3 chambres
- Une salle de bains avec WC
Des extérieurs agréables exposés plein Sud
Chaque maison bénéficie d’espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement des beaux jours :
- Terrasse de 12 m² orientée Sud
- Jardin privatif
- Place de stationnement devant l’entrée
🔑Acheter en Bail Réel Solidaire à Ploeren
Grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre maison à un prix maîtrisé. Ce dispositif innovant permet d’acheter uniquement le logement et de louer le terrain via une faible redevance mensuelle, réduisant ainsi considérablement le coût d’acquisition.
Une solution idéale pour les ménages souhaitant accéder à la propriété dans le secteur très recherché de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Types de bien
Maison 4 pièces
À partir de 80.34m²
À partir de 248 600€ (TVA 20%)
4 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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