29 appartements
Du T2 au T3
Devenez propriétaire à Auray !
Vous recherchez un appartement neuf à Auray pour devenir propriétaire de votre résidence principale ? Découvrez Le Méridien, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du centre-ville et des principaux services.
Le programme propose 29 appartements neufs du T2 au T3, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l’extérieur. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), ces logements sont proposés à des prix maîtrisés, à partir de 149 000 € TTC, stationnement inclus*. En devenant propriétaire au Méridien, vous bénéficiez également d’un abattement de 50 % sur la taxe foncière accordé par la Ville d’Auray, un coup de pouce supplémentaire pour votre achat.
La ville autour, la nature au cœur
La résidence Le Méridien à Auray a été pensée pour proposer un cadre de vie agréable, entre espaces paysagers et proximité de la ville.
Les appartements bénéficient majoritairement d’une orientation sud ou ouest, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager à l’écart des circulations automobiles apporte calme et respiration. Des cheminements piétons permettent de rejoindre facilement l’avenue du Lieutenant-Colonel-Le-Garrec et le boulevard du Général-de-Gaulle.
Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse.
Notre coup de cœur : au dernier étage, de grandes terrasses orientées vers le cœur d’îlot prolongent les logements et offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours.
29 appartements neufs du T2 au T3 à Auray
Le programme immobilier neuf Le Méridien comprend 29 appartements répartis sur trois étages, avec des typologies allant du T2 au T3.
Des espaces lumineux et fonctionnels
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces faciles à vivre au quotidien :
- T2 de 42 à 48 m²
- T3 de 59 à 66 m²
- pièces de vie ouvertes sur l’extérieur
- jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée
- balcons aux 1er et 2e étages
- grandes terrasses pour certains logements du dernier étage
Des appartements neufs pensés pour votre confort
Chaque logement bénéficie de prestations destinées à améliorer le confort au quotidien :
- placards intégrés et cellier dans certains appartements
- volets roulants dans chaque pièce
- menuiseries en PVC
- chauffage électrique pour les T2 et chaudière individuelle au gaz pour les T3
- salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir
Les espaces communs comprennent également :
- un ascenseur desservant tous les étages
- des locaux vélos au rez-de-chaussée et en sous-sol
- des accès sécurisés
La résidence est conçue conformément à la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique du bâtiment et au confort des habitants en toute saison.
Un appartement neuf à Auray proche de toutes les commodités
Situé entre l’avenue du Général de Gaulle et l’avenue du Lieutenant-Colonel Le Garrec, Le Méridien bénéficie d’un emplacement stratégique à Auray, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare d’Auray, on y retrouve :
- Boulangerie, supermarché, pharmacie
- Ecoles, collèges et lycée
- Stades, clubs de sport et skatepark
- Parc de Treulen et rivière d’Auray
La proximité des transports en commun et des grands axes facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi du Morbihan.
- la gare d’Auray et le centre ville en 10 minutes à pied
- l’arrêt de bus « Général de Gaulle » à 100 mètres
- le port de Saint-Goustan : 8 minutes en voiture
- Vannes : 20 minutes en voiture
- Lorient : 30 minutes en voiture
- Carnac : 20 minutes en voiture
Pourquoi acheter dans le neuf à Auray ?
Une ville dynamique au cœur du Morbihan
Auray séduit par sa situation géographique, son dynamisme économique et sa qualité de vie recherchée entre terre et littoral.
La ville attire de nombreux jeunes actifs grâce :
- à son bassin d’emploi
- à sa gare TGV
- à sa proximité avec Vannes et Lorient
- à son cadre de vie convivial.
Acheter un appartement neuf à Auray permet également de bénéficier :
- de frais de notaire réduits
- d’un logement économe en énergie
- de garanties constructeur
Le Méridien : votre nouvelle vie commence ici
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Auray et savoir si vous êtes éligible au Bail Réel Solidaire ? Découvrez les appartements T2 et T3 disponibles au sein de la résidence Le Méridien et échangez avec notre équipe pour concrétiser votre projet d’accession à la propriété à Auray.
À partir de 149 000 € TTC*
*Sous conditions d’éligibilité au Bail Réel Solidaire
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles au Méridien à Auray.
Types de bien
Appartement 2 pièces
À partir de 42m²
À partir de 149 000€ (TVA 20%)
12 lots disponibles
Appartement 3 pièces
À partir de 59m²
À partir de 179 000€ (TVA 20%)
17 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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