29 appartements
Du T2 au T3
Devenez propriétaire à Auray dans une résidence moderne !
Vous souhaitez devenir propriétaire à Auray et concrétiser votre premier achat immobilier ? Le Méridien vous propose 29 appartements neufs à Auray, du T2 au T3, dans une résidence à l’architecture contemporaine, aux prestations de qualité et aux espaces de vie pensés pour le confort de ses habitants. Au dernier étage, trois appartements au dernier étage avec de grandes terrasses offrent un cadre de vie privilégié.
À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, Le Méridien conjugue modernité, confort et accessibilité.
Pensée pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les locataires souhaitant accéder à la propriété, la résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un appartement neuf à un prix plus accessible, tout en profitant d’un emplacement privilégié entre Vannes et Lorient.
Une architecture contemporaine et chaleureuse
Le Méridien se compose de 29 appartements neufs du T2 au T3, répartis dans un bâtiment collectif à taille humaine en R+2 avec attique.
La résidence propose :
- un ascenseur
- un parking sécurisé en sous-sol avec une ou deux places attribuées à chaque logement
- des locaux vélos
- des espaces extérieurs généreux
- des appartements lumineux orientés majoritairement sud et ouest
Certains logements bénéficient :
- d’un jardin privatif en rez-de-chaussée
- d’un balcon
- d’une grande terrasse pour les appartements au dernier étage
Le bâtiment respectera la réglementation environnementale RE2020, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort durable au quotidien.
Les appartements du Méridien ont été conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des premiers projets immobiliers.
Vous profitez de :
- pièces de vie confortables
- placards intégrés
- espaces extérieurs privatifs
- certains logements avec cellier
- stationnement sécurisé
Que vous achetiez seul ou en couple, vous bénéficiez d’un logement moderne, facile à vivre et adapté à votre budget.
Situé entre l’avenue du Général de Gaulle et l’avenue du Lieutenant-Colonel Le Garrec, Le Méridien bénéficie d’un emplacement stratégique à Auray, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare d’Auray.
Depuis la résidence, vous rejoignez facilement :
- la gare d’Auray en 10 minutes à pied
- le centre-ville et ses commerces
- les établissements scolaires
- les équipements sportifs et culturels
- les transports et services du quotidien.
Grâce à la RN165 située à proximité, vous profitez d’une excellente connexion vers :
- Vannes en environ 20 minutes
- Lorient en environ 30 minutes.
La gare TGV et les TER facilitent également les déplacements quotidiens ou les trajets vers Rennes, Nantes ou Paris.
Pourquoi acheter dans le neuf à Auray ?
Une ville dynamique au cœur du Morbihan
Auray séduit par sa situation géographique, son dynamisme économique et sa qualité de vie recherchée entre terre et littoral.
La ville attire de nombreux jeunes actifs grâce :
- à son bassin d’emploi ;
- à sa gare TGV ;
- à sa proximité avec Vannes et Lorient ;
- à son cadre de vie convivial.
Acheter un appartement neuf à Auray permet également de bénéficier :
- de frais de notaire réduits ;
- d’un logement économe en énergie ;
- de garanties constructeur ;
- d’un meilleur confort thermique et acoustique.
Le Méridien : votre nouvelle vie commence ici
Entre nature, mobilité et vie de quartier, Le Méridien réunit tous les atouts pour réussir votre premier achat immobilier à Auray.
Vous souhaitez devenir propriétaire dans le Morbihan et vivre dans une résidence neuve proche de tout ?
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles au Méridien à Auray.
Types de bien
Appartement 2 pièces
À partir de 42m²
À partir de 149 000€ (TVA 20%)
12 lots disponibles
Appartement 3 pièces
À partir de 59m²
À partir de 179 000€ (TVA 20%)
17 lots disponibles
Focus sur Les avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)
Un prix d'achat réduit
Puisque vous n'achetez pas le terrain, le coût total de votre logement est bien inférieur aux prix du marché.
Une TVA réduite
En achetant via le BRS, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels.
Des frais de notaire réduits
Grâce au BRS, les frais de notaire sont également allégés, représentant environ 2 à 3 % du prix de vente (contre environ 8 % en temps normal).
Une garantie de prix encadré
Lors de la revente de votre logement, le prix est encadré afin de garantir que le logement reste accessible aux futurs acquéreurs à revenus modestes.
Une sécurité et stabilité
Le BRS est conclu pour une durée de 99 ans. Vous pouvez ainsi profiter de la stabilité du dispositif tout en restant dans une démarche de solidarité.
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